С 1 сентября 2026 года частная охрана работает по новому федеральному закону.
Новый закон о частной охранной деятельности: что изменилось для заказчика охраны
1 сентября 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 30 ноября 2024 года № 427-ФЗ «О частной охранной деятельности». Он заменил охранную часть закона 1992 года, по которому отрасль работала тридцать четыре года. Для заказчика это не формальность: поменялся перечень услуг, которые ЧОП вправе оказывать по лицензии, требования к договору, набор документов на объекте и даже таблички у входа. Разобрали по пунктам, что проверить в своём договоре и что теперь обязана делать охрана.
Центр безопасности HanstonВремя чтения: 12 минутОбновлено: октябрь 2026
Коротко
Закон действует с 1 сентября 2026 года. Охранная деятельность выведена из Закона РФ № 2487-I — тот остался законом о частной детективной деятельности.
Видов охранных услуг стало восемь, и они прямо перечисляются в лицензии (ст. 5, ст. 16).
Консультации по безопасности и монтаж технических средств охраны на обычных объектах — уже не охранная услуга, а дополнительный вид деятельности с отдельным договором (ст. 6).
Договор на охрану обзавёлся обязательным составом условий, копия уходит в Росгвардию за пять рабочих дней, хранить его нужно пять лет (ст. 8).
Появился правовой статус телохранителя и право охранника пресекать работу беспилотников на объектах с требованиями антитеррористической защищённости (ст. 2, ст. 4, ст. 23).
Содействие правоохранительным органам стало обязанностью ЧОО в шести формах (ст. 26).
Переходный период — до 1 сентября 2027 года: старые лицензии действуют, по договорам, заключённым до 1 сентября 2026-го, можно работать по прежнему перечню услуг (ст. 36).
Что за закон и что стало со старым
До сентября 2026 года частная охрана жила по Закону РФ от 11 марта 1992 года № 2487-I «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации». Документ принимали в другой стране и в другой экономике, и к 2024 году он оброс таким количеством поправок, что отрасль фактически регулировалась подзаконными актами.
Новый закон — Федеральный закон от 30 ноября 2024 года № 427-ФЗ «О частной охранной деятельности». Он принят Государственной Думой 20 ноября, одобрен Советом Федерации 27 ноября и подписан 30 ноября 2024 года, а вступил в силу только 1 сентября 2026 года (ст. 37) — почти два года дали на подготовку. Охранная часть при этом ушла из закона 1992 года: он остался законом о частной детективной деятельности.
Структурно это полноценный кодекс отрасли: девять глав и тридцать семь статей, от требований к уставному капиталу до правил применения оружия. Ниже — только то, что видит и чувствует заказчик охранных услуг.
Восемь видов охранных услуг — и они указаны в лицензии
Статья 5 закрыто перечисляет, что вообще считается охранной услугой. Оказывать их вправе только частные охранные организации, и только те виды, которые указаны в их лицензии: по статье 16 лицензия содержит конкретный вид или виды услуг, а не абстрактное право «охранять».
№
Вид охранной услуги по ст. 5
Что это на практике
1
Защита жизни и здоровья физических лиц
Личная охрана. Выполнять её вправе только телохранитель
2
Охрана объекта, принадлежащего заказчику
Классическая постовая охрана имущества и территории
3
Обеспечение порядка в местах проведения мероприятий
Концерты, спортивные события, деловые форумы
4
Проектирование, монтаж и обслуживание ТСО
Только на объектах с требованиями к антитеррористической защищённости
5
Приём и обработка информации с технических средств охраны
Мониторинг, пультовая охрана, передача сигнала на реагирование
6
Внутриобъектовый и пропускной режимы
Контроль входа, выхода, вноса и выноса имущества
7
Охрана объектов с реагированием мобильными группами
Выезд группы быстрого реагирования по тревоге
8
Охрана объектов с требованиями антитеррористической защищённости
Объекты, для которых утверждены обязательные требования к АТЗ
Два вида — четвёртый и пятый — закон разрешает выполнять работникам, у которых нет статуса частного охранника (ч. 3 ст. 5): монтажник и оператор мониторинга не обязаны иметь удостоверение охранника. А вот защиту жизни и здоровья (п. 1) вправе выполнять только телохранитель (ч. 4 ст. 5) — это отдельная квалификация, о ней ниже.
Что это значит для заказчика
Смотреть надо не на факт наличия лицензии, а на перечень видов услуг в ней. Если вам нужна охрана с выездом группы реагирования, а в лицензии нет седьмого вида — договор заключать нельзя, независимо от того, сколько лет компания на рынке. Как проверить лицензию по реестру Росгвардии, разобрано в материале о проверке лицензии ЧОП.
Что перестало быть охранной услугой
Самое неочевидное изменение. Часть привычных работ вынесена в статью 6 — «дополнительные виды деятельности». Это не запрет: ЧОО по-прежнему может их выполнять, но по другим правилам.
Консультации и подготовка рекомендаций по защите от противоправных посягательств — п. 1 ч. 1 ст. 6.
Проектирование, монтаж и обслуживание технических средств охраны на обычных объектах, без требований к АТЗ — п. 10 ч. 1 ст. 6.
Учёт поступающих и складируемых материальных ценностей на охраняемом объекте — п. 2.
Транспортировка охраняемых объектов и охраняемых лиц — п. 3.
Монтаж и обслуживание средств пожарной безопасности, тушение пожаров, аварийно-спасательные работы на нештатной основе — пп. 4–6.
Использование беспилотных аппаратов при осуществлении охранной деятельности — п. 8.
Поиск технических каналов утечки информации в помещениях — п. 9.
Работы со сведениями, составляющими государственную тайну, — п. 12.
Три правила, о которые спотыкаются договоры
Отдельный договор. Включать дополнительные виды деятельности в договор на оказание охранных услуг прямо запрещено (ч. 5 ст. 6). Привычная схема «охрана + обслуживание камер одним договором» больше не работает.
Лимит 30 %. Доля доходов по дополнительным видам не должна превышать тридцать процентов общего дохода ЧОО за каждый отчётный период (ч. 4 ст. 6).
Свои разрешения. Каждый дополнительный вид выполняется при наличии собственной лицензии, свидетельства, разрешения или аккредитации, если они требуются по закону (ч. 1 ст. 6).
Практический вывод: если у вас один договор, по которому ЧОП и охраняет объект, и обслуживает систему видеонаблюдения, его придётся разделить на два. Это не бюрократия ради бюрократии: при проверке такой смешанный договор становится нарушением лицензионных требований со стороны охранной организации, а у заказчика объект может остаться без охраны в худший момент.
Договор на охрану: что в нём теперь обязано быть
Статья 8 — самая полезная для заказчика. Она задаёт обязательный состав договора и несколько процедур, о которых раньше спорили.
Требование ст. 8
Что проверить в своём договоре
Регистрационный номер лицензии и дата её предоставления
Указаны прямо в тексте договора, а не в приложении
Предмет: вид и содержание каждой услуги
Не «охранные услуги», а конкретные виды из ст. 5 с описанием
Срок оказания услуги
Указан по каждой услуге
Стоимость или порядок её определения
Фиксированная цена либо прозрачная формула расчёта
Обязательное использование оружия
Если объект подпадает под требования АТЗ, где это предусмотрено
Копии документов о праве владения объектом
Заверенные заказчиком, прилагаются к договору обязательно (ч. 3)
Порядок возмещения ущерба
Устанавливается договором; может быть указан предел ответственности ЧОО (ч. 6)
Хранение
Договор и акты — пять лет со дня окончания оказания услуг (ч. 5)
Отдельно стоит обратить внимание на часть 6: закон прямо разрешает установить предел ответственности охранной организации по требованиям о возмещении ущерба — при условии, что она надлежаще исполняла свои обязательства. Это условие теперь будет появляться в договорах, и читать его нужно внимательно: оно определяет, на какую сумму вы реально можете рассчитывать при инциденте. Подробный разбор структуры договора — в материале о договоре на охрану объекта.
Пять рабочих дней на копию договора
Заверенная копия договора направляется в территориальный орган Росгвардии по месту нахождения объекта в течение пяти рабочих дней со дня заключения (ч. 4 ст. 8). Это обязанность охранной организации, но заказчику стоит её контролировать: при проверке именно отсутствие направленной копии превращает работающий пост в нарушение.
Привлекать субподрядчиков, которые не вправе оказывать охранные услуги, запрещено (ч. 2 ст. 8).
С каждым соисполнителем заключается отдельный договор с тем же составом условий.
К договору с соисполнителем так же прилагаются документы о праве владения объектом.
Люди на объекте: карточка, форма, телохранитель
Личная карточка и реестр
Работник ЧОО обязан иметь личную карточку, выданную организацией на период выполнения трудовой функции, причём сведения о ней должны быть внесены в реестр личных карточек и переданы в Росгвардию (ч. 4 ст. 10). Реестр ведёт лично руководитель охранной организации или исполняющий его обязанности (ч. 5). Работать без карточки с внесёнными в реестр сведениями закон запрещает прямо (п. 10 ч. 1 ст. 9) — это уже не вопрос внутренней дисциплины подрядчика.
Форменная одежда
Частный охранник выполняет работу в форменной одежде, если иное не указано в договоре с заказчиком (ч. 7 ст. 10). Форма должна позволять определить, к какой охранной организации относится человек на посту. Знаки различия не могут быть похожи на форму полиции, военнослужащих и ведомственной охраны — в том числе сходными до степени смешения (ч. 8). Спецраскраска и надписи на машинах ЧОО согласуются с органами внутренних дел (ч. 9).
Телохранитель как отдельный статус
Телохранитель — это частный охранник, выполняющий трудовую функцию по защите жизни и здоровья физического лица (п. 12 ст. 2). Чтобы им стать, мало базовой подготовки охранника: нужна программа повышения квалификации, предусматривающая обучение по защите жизни и здоровья (ч. 2 ст. 14). Договор на личную охрану заключает сам охраняемый человек или его законный представитель — либо с его письменного согласия, указанного в договоре (ч. 1 ст. 8). Что это меняет для клиента, разобрано в материале о личной охране по закону.
Должностная инструкция уходит в Росгвардию
Экземпляр должностной инструкции охранника на объекте (а для личной охраны — инструкции телохранителя) представляется в территориальный орган Росгвардии одновременно с уведомлением о начале оказания услуги (ч. 2 ст. 15). Типовые требования к таким инструкциям утверждает Росгвардия. Для заказчика это означает, что инструкцию нельзя писать «на коленке» перед выходом смены: она часть пакета документов по объекту. Полный перечень того, что подрядчик обязан показать, — в материале о документах ЧОП для заказчика.
Таблички у входа — теперь требование закона
Если на объекте ведётся видеонаблюдение либо действует внутриобъектовый или пропускной режим, работники и посетители должны быть об этом проинформированы до входа, в местах с гарантированной видимостью днём и ночью. Информация должна содержать условия режимов и правила допуска (ч. 3 ст. 10). Это зона ответственности объекта, и проверяется она первой — потому что видна с улицы.
Беспилотники: новое право охранника
Отдельная новелла, которой не было в законе 1992 года. Частный охранник вправе пресекать функционирование беспилотных воздушных, подводных и надводных аппаратов — в том числе подавлением сигналов управления, воздействием на пульты управления, а также повреждением или уничтожением аппарата (ч. 6 ст. 4). Но только при одновременном соблюдении двух условий.
В отношении объекта установлены обязательные требования к антитеррористической защищённости.
Полномочия по пресечению работы беспилотников прямо прописаны в должностной инструкции охранника.
Для этого же случая в перечень разрешённых специальных средств добавлены «специальные технические средства противодействия беспилотным аппаратам» (п. 6 ч. 2 ст. 23). А использование беспилотников самой охранной организацией — например, для облёта периметра — отнесено к дополнительным видам деятельности (п. 8 ч. 1 ст. 6). Важная деталь: о каждом случае применения силы, спецсредств или оружия, повлёкшем вред здоровью, смерть или ущерб чужому имуществу — включая пресечение работы беспилотника, — охранник обязан немедленно проинформировать прокурора, орган внутренних дел и Росгвардию (ч. 10 ст. 21).
Содействие полиции стало обязанностью
Глава 6 — концептуально новая часть закона. Раньше взаимодействие ЧОО с правоохранительными органами было делом доброй воли и отдельных соглашений. Теперь статья 26 перечисляет шесть форм содействия, которые охранные организации обязаны оказывать.
Участие в совместных плановых мероприятиях по антитеррористической защищённости объекта.
Информирование о готовящихся, совершаемых и совершённых правонарушениях на объекте, а также о происшествиях, создающих угрозу безопасности людей.
Незамедлительная передача задержанных в органы внутренних дел.
Предоставление информации с технических средств охраны в установленном порядке.
Вызов экстренных служб при обращении граждан к охраннику.
Участие в охране общественного порядка при чрезвычайной ситуации на объекте или в месте проведения мероприятия.
Сверх этого есть добровольные формы по соглашениям с Росгвардией и органами внутренних дел: совместное патрулирование, содействие в розыске, предоставление помещений и средств видеонаблюдения (ст. 27). Они безвозмездны, зато организации, заключившие такие соглашения, могут включаться в перечни системообразующих организаций экономики и программы господдержки (ст. 30). Для координации при Росгвардии и её территориальных органах создаются координационные советы (ч. 2 ст. 28).
Что отсюда следует заказчику
Четвёртый пункт стоит прочитать дважды. Информация с технических средств охраны — это и записи с камер на вашем объекте. Порядок предоставления устанавливается законодательством, но сам факт обязанности теперь закреплён законом. Имеет смысл заранее понимать, кто у вас отвечает за выгрузку архива и как это оформляется.
Что проверить заказчику прямо сейчас
Короткий список на один рабочий день. Он не требует юриста: всё проверяется по договору, по реестру лицензий и глазами на объекте.
№
Что проверить
Норма
1
Виды охранных услуг в лицензии подрядчика
Совпадают с тем, что он фактически делает у вас
2
Дата договора
Заключён до 01.09.2026 — работает переходный период; после — только новые правила
3
Реквизиты лицензии в тексте договора
Номер и дата предоставления указаны (ч. 1 ст. 8)
4
Предмет договора
Расписан по видам и содержанию услуг, а не одной строкой
5
Монтаж, обслуживание ТСО, консультации
Вынесены в отдельный договор (ч. 5 ст. 6)
6
Документы о праве владения объектом
Заверенные копии приложены к договору (ч. 3 ст. 8)
7
Копия договора в Росгвардии
Направлена в течение пяти рабочих дней (ч. 4 ст. 8)
8
Предел ответственности ЧОО
Есть в договоре или нет — и устраивает ли вас сумма (ч. 6 ст. 8)
9
Таблички о видеонаблюдении и режимах
Размещены до входа, видны днём и ночью (ч. 3 ст. 10)
10
Личные карточки у смены
Есть у каждого работника на посту (ч. 4 ст. 10)
11
Должностная инструкция по объекту
Передана в Росгвардию с уведомлением о начале услуг (ч. 2 ст. 15)
12
Форменная одежда
Позволяет определить принадлежность к ЧОО (ч. 7 ст. 10)
Если закупаете охрану по 44-ФЗ или 223-ФЗ, добавьте к этому проверку описания объекта закупки: формулировки технического задания нужно приводить к новому перечню видов услуг, иначе победитель закупки физически не сможет оказать услугу по своей лицензии. Разбор закупочной части — в материале о закупке услуг охраны по 44-ФЗ.
Переходный период: что действует до сентября 2027
Статья 36 даёт отрасли год на перестройку, и условия в ней сформулированы довольно жёстко.
Норма ст. 36
Что это значит
Ч. 1. Ранее выданные лицензии
Продолжают действовать при соответствии лицензиата требованиям, действовавшим на момент их предоставления
Ч. 2. Изменения в реестре лицензий
Вносятся уже при условии соответствия требованиям нового закона
Ч. 3. Старый перечень услуг
Можно оказывать до 1 сентября 2027 года — только по договорам, заключённым до 1 сентября 2026 года
Ч. 4. Руководители ЧОО и филиалов
В течение года обязаны пройти повышение квалификации по положениям нового закона
Ловушка третьего пункта
Переходное правило привязано не к дате начала охраны, а к дате заключения договора.
Любой новый договор, подписанный после 1 сентября 2026 года, должен сразу соответствовать новому перечню услуг.
Пролонгация старого договора дополнительным соглашением — спорная конструкция: безопаснее заключить новый договор по новым правилам.
К 1 сентября 2027 года переходное правило перестаёт работать для всех договоров без исключения.
Часть деталей закон отдаёт на уровень подзаконных актов: перечень объектов, на которых частная охрана работать не вправе, перечень видов технических средств охраны, правила ношения форменной одежды, правила содействия правоохранительным органам и положение о лицензировании утверждает Правительство. Поэтому практика по отдельным вопросам будет складываться в течение первого года применения.
Частые вопросы
Нужно ли переоформлять договор на охрану прямо сейчас?
Если договор заключён до 1 сентября 2026 года, он работает в переходном режиме до 1 сентября 2027 года. Но привести его к новым требованиям лучше заранее, не упираясь в дедлайн: скорее всего, понадобится разделить охрану и обслуживание техники на два договора и дополнить предмет описанием видов услуг.
Действует ли лицензия ЧОП, выданная до сентября 2026 года?
Да, по части 1 статьи 36 ранее выданные лицензии продолжают действовать, если лицензиат соответствует требованиям, которые действовали при их предоставлении. Но при внесении изменений в реестр лицензий организация должна уже соответствовать требованиям нового закона.
Может ли ЧОП по-прежнему обслуживать наши камеры и сигнализацию?
Может, но по отдельному договору и при наличии нужных разрешений. Включать эти работы в договор на оказание охранных услуг прямо запрещено. Кроме того, доходы ЧОО от всех дополнительных видов деятельности не должны превышать 30 % общего дохода за отчётный период.
Кто теперь имеет право охранять первое лицо компании?
Только телохранитель — частный охранник, прошедший программу повышения квалификации по защите жизни и здоровья. Договор заключает сам охраняемый человек либо его законный представитель, или же в договоре фиксируется его письменное согласие.
Охранник вправе сбивать дрон над нашей территорией?
Только если на объекте установлены обязательные требования к антитеррористической защищённости и такие полномочия прописаны в его должностной инструкции. О каждом случае с ущербом охранник обязан немедленно сообщить прокурору, в полицию и в Росгвардию.
Что будет, если подрядчик не направил копию договора в Росгвардию?
Это нарушение требований закона со стороны охранной организации с ответственностью по законодательству об административных правонарушениях. Практический риск несёт и заказчик: нарушения лицензионных требований могут привести к приостановлению деятельности подрядчика, а объект в этот момент останется без охраны.
Нужно ли вешать таблички, если камеры стоят давно?
Да. Требование информировать работников и посетителей о видеонаблюдении и о действующих режимах действует с 1 сентября 2026 года независимо от того, когда установлены камеры.
Проверим ваш договор охраны по новому закону
Посмотрим договор и документы по объекту, покажем, какие пункты не соответствуют 427-ФЗ, и предложим формулировки под новый перечень видов услуг. Проверка бесплатная и не обязывает менять подрядчика — работаем и с теми объектами, которые охраняет другая компания.
Личная охрана по закону: когда её даёт государство и что вправе частный телохранитель
Под «личной охраной» в России понимают две разные вещи: меру государственной защиты, которую назначают по федеральному закону, и платную услугу охранной организации. Основания, порядок и полномочия у них разные. Разбираем обе, чтобы было понятно, на что можно рассчитывать и что охранник вправе делать на самом деле.
Каждое частное мероприятие, будь то свадьба, корпоратив или презентация, требует не только красивых декораций и вкусной еды, но и безопасности. Порывемся в мир охраны и разберемся, какие важные функции она выполняет!
Эффективные стратегии организации охраны в частных резиденциях
В современном мире безопасность становится одной из приоритетных задач для владельцев частных резиденций. Неустанно растущие угрозы, такие как кражи, вандализм и вторжения, заставляют людей задумываться о том, как обеспечить надежную защиту своего жилья и имущества. Организация охраны – это не только установка сигнализации и установка видеонаблюдения. Это комплексный подход, который требует тщательного планирования и учета множества факторов. Первым шагом к обеспечению безопасности является оценка рисков. Каждый объект индивидуален, и уровень угрозы может варьироваться в зависимости от местоположения, окружающей инфраструктуры и стиля жизни владельца. Чтобы создать эффективную систему охраны, необходимо проанализировать потенциальные уязвимости, а также исторические данные о преступности в районе проживания. Следующим важным аспектом является выбор подходящего охранного решения. На…
Как правильно выбрать охранную компанию для обеспечения безопасности частного сектора?
В условиях растущих угроз безопасности, выбор охранной компании для защиты вашего жилья становится задачей крайне важной. Никто не хочет рисковать жизнью и имуществом, особенно когда речь идет о безопасности семьи и любимых. Поэтому, обращаясь к профессиональным охранным службам, необходимо учитывать ряд факторов, которые помогут сделать правильный выбор.
Охрана выставок — как защитить экспонаты и участников от угроз
Выставки - это не только пространство для демонстрации художественных и культурных достижений, но и важные мероприятия, на которые собираются люди с различными интересами и целями. Каждый год миллионы людей посещают выставки, где представляются уникальные экспонаты, ощупываются новейшие технологии и обсуждаются актуальные вопросы. Однако такой высокий интерес делает выставки привлекательными не только для посетителей, но и для лиц, имеющих мошеннические намерения. В этой связи охрана выставок становится актуальной темой, требующей особого внимания.
Частные охранные структуры как ключевой элемент в борьбе с терроризмом
Терроризм остается одной из главных угроз современного мира, заставляя государства и общества искать новые способы защиты от этого явления. В условиях нарастающей нестабильности и неопределенности, частные охранные структуры (ЧОП) становятся ключевыми игроками в борьбе с террористической угрозой, обеспечивая дополнительные меры безопасности и предотвращая конституционные преступления.
Любой дееспособный человек старше 18 лет, готовый работать за минимальную оплату труда. Нет ограничений по внешнему виду, уровню подготовки, отсутствуют требования к каким-либо навыкам и знаниям.
Классик
Проверенный стандарт
Ставка
3500-5000 р.
Подготовленный сотрудник охраны с опытом работы в должности
от 1 года. Гибкие требованиями к внешности и физической подготовке.
Элементарный уровень выполнения задач.
Проф
Максимальная защита
Ставка
8000-15000 р.
Высшая категория сотрудников охраны. Безупречный внешний вид и спортивная подготовка. Поставленная деловая речь и знание иностранного языка.